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Arrow Atraktive Doppelhaushälfte in in zentraler Lage
Objekt-Daten
ID2RXKW3W
Kaufpreis217.660 €
Wohnfläche125.00 m²
Grundstücksgrösse444.00 m²
Zimmer5
Baujahr2018
Ausstattungsmerkmale
Arrow Fussbodenheizung
Arrow Terrasse
Arrow Garten
Objekt-Standort
Stadt
Balingen-Weilstetten
 
Kreis/Reg.Bezirk
Zollernalbkreis
 
Bundesland
BW
 
Land
Deutschland
 
Beschreibung

Diese attraktive Doppelhaushälfte mit viel Spielraum für individuelle Akzente wartet auf Sie und Ihre Familie!

VORTEILE für Bauherren AUF EINEN BLICK:

• Übernahme der gesamten Baukoordination
• Festpreisgarantie
• Bauzeitgarantie
• 10 Prozent Vertragserfüllungsbürgschaft
• 5 Prozent Gewährleistungsbürgschaft
• freie & individuelle Planung durch Architekten im    Festpreis inklusive)
• aktive Nutzung aktueller Fördermöglichkeiten
• Bau- und Kostenkontrolle
• kein „Bauträger-Ausfallrisiko“
• kein „Bauträger-Aufschlag“
• Direktverträge mit auf Qualität und Bonität geprüften Handwerksbetrieben
• solide Massivbauweise
• modernste Haus- und Heiztechnik
• Ausstattung mit exakt benannten Produkten namhafter & geprüfter Markenhersteller
• Güte- und Qualitätskontrolle: Durch eine neutrale Bauleitung, die keinem Bauträger weisungsgebunden ist, haben Sie die SICHERHEIT, dass Ihre Interessen vertreten werden. Gleichzeit werden alle Bauvorhaben durch Sachverständige der DEKRA als zusätzliches Qualitätscontrolling überwacht.
• Zahlungsabwicklung: Gemäß einem alten, handwerklichen und kaufmännischen Prinzip zahlen Sie bei unseren Partnern erst dann, wenn Leistungen erbracht wurden. 
Diese faire Zahlungsweise bringt Ihnen Sicherheit. Sie zahlen nur Leistungen, die tatsächlich erbracht wurden.
• Bei dem hier angegebenen Preis sind die Architektenleistungen und das schlüsselfertige Haus inklusive

 MIT WENIGER SOLLTEN SIE SICH NICHT ZUFRIEDEN GEBEN:

• Erfahrung: Den Erfahrungsschatz aus über 1.000 Bauvorhaben möchten wir Ihnen gerne bei Ihrem Bauprojekt zur Verfügung stellen.
 Von der Planung bis zur Fertigstellung dient diese Erfahrung Ihrer Sicherheit. 

• Ein Eigenheim sollte gebaut für Generationen, wertbeständig und solide sein.
 Aus diesem Grund bauen Sie mit unseren Partnern in der traditionellen und bewährten, massiven Bauweise. 

• Durch die massive Bauweise ist außer der sehr guten Wärmedämmung auch ein sehr guter Schall- und Brandschutz gewährleistet. 

• Mit unseren Partnern gibt es keine unveränderbaren Typenhäuser, somit sind wir in der Lage sämtliche Bauherrenwünsche umzusetzen und an alle Bebauungsvorschriften anzupassen. Alle Architektenleistungen sind selbstverständlich im Festpreis enthalten. 

• Für jedes Haus wird ein Energiepass – nach individueller Wärmebedarfsberechnung erstellt und dem Bauherren ausgehändigt. 

• Für jedes Haus wird ein Ökopass erstellt und dem Bauherren ausgehändigt. 

• Heizen, dass ist nicht einfach nur Wärme! Moderne Heiztechnik fordert heute hohe Wirtschaftlichkeit und saubere, emissionsarme Verbrennung. Unsere Partner stehen für Brennwertnutzung auf dem neusten Stand der Technik in Kooperation mit dem Hersteller VIESSMANN. 

. Selbstverständlich beraten wir Sie auch über bewährte Innovationen wie z.B. Solartechnik, Regenwassernutzung, BUS- Elektrosystemtechnik, Erdwärme, kontrollierte Be- und Entlüftung und vieles mehr.
• Um eine optimale Wohnraumnutzung auch im Dachgeschoss zu gewährleisten, werden alle Häuser mit einem überdurchschnittlich hohen Kniestock geplant. 

• Gern unterstützen wir Sie bei der Ausarbeitung von Finanzierungsanträgen und sind bei der Beantragung von Fördermitteln gerne behilflich.

 

Lage

Das Baugrundstück befindet sich in zentrumsnaher Lage von Balingen-Weilstetten und bietet ideale Voraussetzungen für die ganze Familie.

Die Kernstadt Balingen ist eine Stadt mit Flair und Lebensqualität. Sie bietet attraktive Einkaufsmöglichkeiten, eine gepflegte Gastronomie, sowie viele kulturelle
Angebote.

Familienfreundlichkeit und ein hervorragendes Bildungsangebot bilden weitere
Schwerpunkte einer vorbildlichen Infrastruktur.
Die überaus attraktive Fußgängerzone ist ein besonderer Anziehungspunkt für die gesamte Region.

Rund um Balingen finden Sie eine reizvolle Landschaft, die zur Erholung einlädt.

Balingen verfügt weiterhin über gute Verkehrsanbindungen

Sonstiges

WICHTIGER HINWEIS:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Kauf- und Baunebenkosten wie u. A. Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuchkosten etc. sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Das Grundstück ist nicht im Kaufpreis enthalten. Dieses erwerben Sie direkt vom Eigentümer

Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Fordern Sie einfach weitere Informationen sowie unsere detaillierte Bau- /Leistungs-beschreibung an.

Map
Kontakt-Adresse
Linus Riester
72336 Ebertsraße 11
Balingen
Baden-Württemberg
Deutschland
Tel.: 07433 93316
kontakt@riester-immobilien.de
http://www.riester-immobilien.de
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