Das gepflegte Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1967 auf einem 542 m² großen Grundstück in herrlicher und sonniger Lage in massiver Bauweise gebaut.

Das mit hochwertigen Materialien ausgestattete Haus verfügt über zwei getrennte Wohnungen. Die Wohnfläche im Unter- und Erdgeschoss beträgt 142 m². Das Dachgeschoss wurde im Jahre 1976 ausgebaut und eine neue 3 Zimmer Wohnung mit 78 m² Wohnfläche geschaffen.

Die DG Wophnung ist mit einer Elektro-Nachtspeicherheizung mit Warmwasserspeicher
ausgestattet. Diese wurde am 1.9.2021 erneuert.

Das Wohnhaus verfügt weiterhin über 23 m² Nutzfläche, eine Garage und
einen Kfz.-Stellplatz.

Im Laufe der Jahre wurden folgende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt:

2008 – Einbau neuer Fenster und Rollläden im UG und EG, Marke Schüco
________Corona CT 70 mit Wärmeschutz und Isolierglas U = 1,1 /(DIN)
2008 – Elektrik im UG und EG teilweise erneuert
2008 – Bad im EG erneuert (Dusche, Fliesen , W aschbecken)
2008 – neue Einbauküche mit Elektrogeräten im EG,
_______Küchenboden gefliest
2008 – Boden im im Flur (UG und UG ) neu gefliest
2008 – DG

Jungingen liegt im malerischen Killertal am Rande der Schwäbischen Alb.

Die attraktive Gemeinde hat rund 1500 Einwohner und verfügt über ein
ausgezeichnetes Angebot an Freizeiteinrichtungen, wie beispielsweise
Hallenbad, Freibad, Tennisplätze, Turnhalle, Spiel- und Grillplätze, sowie
eine ausgezeichnete Gastronomie mit Übernachtungsmöglichkeiten.
Die Grundversorgung ist mit Nettomarkt, Bäcker, Metzger usw. bestens
gewährleistet. Im Bereich Gesundheit ist eine gute Versorgung durch
Ärzte, Zahnarzt, Apotheke, Praxis für Krankengymnastik etc.
sichergestellt.

Jungingen verfügt weiterhin über gute Verkehrsanbindungen.
Öffentlicher Nahverkehr (naldo), Anbindung an Hohenzollerische
Landesbahn (Bahnstrecke Hechingen – Gammertingen) sowie Buslinie 9
der Hzl.

Über die Bundesstraßen B 32 und B 27 ist eine direkte Anbindung an die
Landeshauptstadt gegeben. Außerdem sind die wichtigen Autobahnen
wie A 8 und A 81 gut zu erreichen.

Energieausweistyp Bedarfsausweis

Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1967
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
13.02.2024 bis 12.02.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
250,00 kWh/(m²·a)
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Online-ID: 2d97u5d

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